COMMENT INCLURE SES LUMINAIRES DANS SON PRÊT IMMOBILIER

Pour financer des luminaires à l’aide de votre crédit immobilier, votre projet doit correspondre à deux catégories de principes :

• Le principe de base ;
• Les principes spécifiques à chaque banque.

Le principe de base veut que les luminaires à acquérir ne soient pas séparables du bien immobilier si d’aventure celui-ci venait à être cédé. Sans cette condition, la banque n’acceptera certainement pas d’analyser votre demande. Mais si votre projet remplit cette condition, vous pourrez négocier avec votre prêteur selon les critères spécifiques qui varient d’une banque à une autre. En effet, il faudra disposer d’un devis établi par un spécialiste pour l’acquisition et l’installation des luminaires, car la banque pourrait vous le demander pour l’analyse de votre dossier de crédit immobilier. Outre cette étape d’analyse, la banque peut exiger que vous sollicitiez un expert pour réaliser les travaux. Elle peut également décider de vous accorder le budget pour financer les luminaires quelques mois, voire années après l’octroi du crédit immobilier. C’est une stratégie parfois utilisée par les banques pour s’assurer que l’emprunteur gère bien ses mensualités. Par ailleurs, votre banque peut vous proposer de combiner votre crédit immobilier avec un crédit à la consommation pour financer vos luminaires. Cette option est souvent moins avantageuse, car le crédit à la consommation est moins long et les taux plus élevés. L’intervention d’un courtier immobilier est donc déterminante pour constituer un bon dossier et bien négocier ces différentes conditions auprès de votre banque.